Schule Allershausen
In der Schule Allershausen läuft derzeit die Wiederherstellung der elektrotechnischen Versorgung mit dem Ziel, zum Schuljahresbeginn im Erdgeschoss als auch in den Obergeschossen den Strom wieder uneingeschränkt nutzen zu können. Dafür wird die Steuerungstechnik für Heizung, Strom, Server und Hausalarm neu konzeptioniert und es wurde ein neuer Technikraum geschaffen. In diesem Technikraum werden die Steuerungseinheiten auf eine Höhe von 1,40 m über derzeitigem Niveau gesetzt (vgl. beigefügtes Foto „GMA Technikraum 20240827 (1)“ und „GMA NSHV-Verteilung Neu“). Die Umverlegung zieht zwangsweise Arbeiten an allen Kabel- und Leitungstrassen mit sich, die im Bestand nicht ganz einfach auszuführen sind.
Die Flutung der Räumlichkeiten der Mittagsbetreuung im Zwischengeschoss der Schule hatte zur Folge, dass die Mittagsbetreuung kurzfristig in die Turnhalle der Schule umziehen musste. Um die Nutzung der Turnhalle für das neue Schuljahr wieder möglich zu machen, hat die Gemeinde eine Containeranlage für die Mittagsbetreuung (freiwillige Leistung der Gemeinde) beauftragt. Diese wird auf dem Schulgelände südlich des Pausenhofes aufgestellt, so dass die Toilettenanlagen der Schule genutzt werden können und kein gesonderter Infrastrukturanschluss (Wasser, Abwasser) notwendig wird. Die Vorhaltung ist für einen Zeitraum von 10 Monaten angedacht.
Die Heizung der Schule samt Steuerung wurde durch das Hochwasser ebenfalls komplett beschädigt. Die Erneuerung der Heizung (Fernwärmeübergabestation, Heizungsanlage, Heizkreise samt Pumpen etc.) wurde mittlerweile beauftragt. Die Zielstellung ist eine Wiederherstellung der Funktionsfähigkeit der Heizung bis Mitte Oktober. Die Wiederherstellung der automatischen Heizungssteuerung erfolgt nachgehend im zweiten Schritt. Diese wird dann aus dem Keller in das Erdgeschoss bzw. in den neuen Technikraum verlegt.
Kindergarten Spatzennest
Im Kindergarten Spatzennest gehen die Instandsetzungsarbeiten ebenfalls voran. Die Containeranlage ist mittlerweile wieder elektro- und heizungstechnisch versorgt, so dass ab September hier zwei Gruppen zeitweise untergebracht werden können. Im Gebäude des Kindergartens werden derzeit Verputz-, Maler- und Bodenlegerarbeiten durchgeführt. Die Beauftragung neuer Türen als auch die Instandsetzung der Heizungsanlage ist mittlerweile ebenfalls erfolgt. Wir gehen davon aus, dass wir den Kindergarten zum Jahresbeginn 2025 wieder komplett nutzen können. Offen ist derzeit noch die inventarmäßige Ausstattung, da diese ja auch durch die Flutung nicht mehr nutzbar ist.
Altes Rathaus
Im Alten Rathaus steht als nächstes die elektrotechnische Instandsetzung an. Es ist vorgesehen, diese nach Wiederherstellung der NSHV in der Schule anzugehen. In diesem Zusammenhang stehen kleinere Umbauarbeiten an, da die neue Elektroverteilung hochwassersicher in das Erdgeschoss verlagert werden soll. Diese Arbeiten werden sicherlich einige Zeit in Anspruch nehmen. Die Überprüfung und Instandsetzung des Aufzugs erfolgt Anfang September und kann über den derzeit vorhandenen Baustrom durchgeführt werden. Im Treppenhaus haben die Mitarbeiter der Bücherei im Bereich des ausgebauten Bodenbelages ein Provisorium eingebaut, so dass die Bücherei demnächst wieder eingeschränkt den Betrieb aufnehmen kann. Auch im Alten Rathaus ist es das Ziel, die Nutzung zum Jahresbeginn 2025 wieder möglichst uneingeschränkt vornehmen zu können.
Rathaus
Im Rathaus ist die Wiederherstellung der elektrotechnischen Versorgung weitestgehend abgeschlossen. Verputz-, Maler- und Bodenlegerarbeiten im Keller haben derzeit nicht die oberste Priorität, werden aber selbstverständlich angegangen. Unabhängig davon ist der Aufzug im Rathaus zu erneuern, da sowohl Steuerung als auch Kabine geflutet waren. Eine Instandsetzung der vorhandenen Technik wäre grundsätzlich auch möglich, die Kosten hierfür liegen aber nur unwesentlich unter den Kosten für eine neue Aufzugsanlage.
Kinderhaus Am Mühlbach
Im Kinderhaus Am Mühlbach werden derzeit die für die Bautrocknung ausgebauten Küchen wieder neu montiert. Mit dem Ausbau wurden gleichzeitig notwendige Modernisierungs- bzw. Erneuerungsmaßnahmen durchgeführt. In der ersten Septemberwoche sollen diese Arbeiten erledigt sein. Gleichzeitig laufen die Planungen dahin, dass bis Ende August neue Sockelleisten montiert sind. Damit sollte eine Nutzung ab spätestens KW 37 wieder möglich sein.
Unabhängig von alle den abgeschlossen, laufenden und noch geplanten Instandsetzungsmaßnahmen, muss in allen Liegenschaften mit gewissen Einschränkungen gerechnet werden. Das ist nicht zu vermeiden. Aber wir gehen davon aus, dass die Bürger der Gemeinde Allershausen hierfür auch weiterhin Verständnis zeigen. Insbesondere mit der Instandsetzung der Schule steht die Gemeinde vor einer riesigen Herausforderung, die nicht mit Aktionismus, sondern nur mit Vorausschau und Weitblick gemeistert werden kann. Dazu gehört auch zu überlegen, wie die Schule, aber auch andere Liegenschaften der Gemeinde, gegen eine derartige Flutung geschützt werden können bzw. wie Flutungen von Gebäuden minimiert bzw. reduziert werden können.
Wir hoffen, dass wir mit dem kurzen Abriss die Herausforderungen für die Gemeinde Allershausen ein wenig aufzeigen konnten. Sollten Fragen bestehen, dürfen Sie sich gerne an das Bauamt wenden.
27.08.2024
gez. Alois Portz
VG Allershausen
Technisches Bauamt
GMA NSHV-Verteilung neu GMA Technikraum Schule 2024.08.27